Цените на качествените апартаменти в най-желаните морски курорти вече надхвърлят 2000 евро за квадратен метър, съобщават брокери на имоти. Става дума за ново строителство – завършени жилища с настилки и оборудвани бани, готови за обитаване.
Въпреки ръста през последните години, ваканционните имоти по морето остават с около 20-30% по-евтини от аналогичните жилища в София. Това привлича купувачи, които не могат да си позволят собственост в столицата, но търсят инвестиция с перспектива.
„Апартамент край морето не е само удобство за семейството – той е и разумна инвестиция. Цените растат, а отдаването под наем носи стабилен доход“, коментират посредници.
Според тях основните купувачи са българи на възраст между 35 и 45 години – мениджъри, предприемачи, юристи, лекари и преподаватели. Мнозина разполагат със спестявания, които влагат в имот, за да ги предпазят от инфлация и да осигурят на близките си почивка на собствено място.
Най-голямо търсене има за едностайни и двустайни апартаменти – компактни, но достатъчни за семейна ваканция. Купувачи с по-високи доходи избират тристайни жилища, които предлагат комфорта на основно градско жилище. Търсене има и на къщи, но високите им цени ограничават броя на сделките.
Една от основните причини за ръста в покупките е поскъпването на хотелското настаняване. Все повече семейства предпочитат да инвестират в собствен имот, вместо да плащат високи суми за нощувки. Допълнителен фактор е и възможността за работа от разстояние, която позволява на хора от вътрешността на страната да прекарват повече време край морето.
Очакванията са цените да продължат да се повишават. България вече е част от Шенген, предстои и присъединяване към еврозоната – фактори, които правят страната по-привлекателна за чуждестранни инвеститори. В комбинация с природните и културните дадености на страната, това се очаква да засили интереса на чужденците към родния имотен пазар.