Купувате или продавате имот в Царево и Приморско? Какво трябва да знаете, преди да отидете при нотариус

Сделката с имот е сред най-важните решения в живота. Затова се изплаща да сте подготвени: с правилните документи и с нотариус, който обяснява всяка стъпка. Ето практичен наръчник за всички, които купуват, продават или дарят имот в района на Царево и Приморско.

Защо подготовката е половината от сделката

Най-честата причина една сделка да се забави е липсващ документ. Затова още преди да си уговорите час, си струва да проверите какво изисква Вашият случай. При покупко-продажба на имот обикновено са нужни документи за самоличност на всички страни, документ за собственост, скица или схема на имота и данъчна оценка от общината. Подробните списъци са публикувани на сайта на нотариус Албена Василева в Царево, като има отделни за имоти и за автомобили.

Кой нотариус е компетентен за имот в Приморско, Китен или Ахтопол

Много хора се питат дали трябва да търсят нотариус в същото населено място. За сделките с имоти важи районът на действие на нотариуса. Районът на Районен съд – Царево обхваща общините Царево и Приморско, затова за имот в Приморско, Китен, Ахтопол или Синеморец се обръщате към нотариус от този район. Ако търсите нотариус в Приморско, нотариалната кантора на Албена Василева (рег. № 832) се намира в Царево, на ул. „Екзарх Йосиф“ № 1.

Какво още може да уреди нотариусът

Освен покупко-продажба на имот, в кантората можете да:

прехвърлите автомобил, мотоциклет или лодка;
изготвите пълномощно, включително за сделка с имот;
заверите подпис или препис на документ;
съставите завещание или да уредите въпроси по наследство;
сключите брачен договор.

Нотариусът не само заверява подписите, но и изяснява волята на страните и им разяснява правните последици от действията, които извършват.

Чужденци, собственици на имоти и сезонни жители

Южното Черноморие е предпочитано място и за купувачи от чужбина. Затова можете да получите услуги на български, английски и руски език, а сайтът на кантората има пълни версии на тези езици: Notary in Tsarevo и нотариус в Царево на руски. Ако не можете да присъствате лично, поговорете предварително за пълномощно, като има специални изисквания към него при сделки с имоти.

Практични съвети преди посещението

Обадете се предварително и кажете за каква сделка става дума.
Подгответе документите по списъка и проверете, че са валидни.
Уточнете кои страни ще присъстват и дали някой ще бъде представляван с пълномощно.
Дошлите от по-далеч могат да поискат да бъде ориентировъчно уточнено времето за изготвяне на документите.
Ако не можете да напуснете дома си, попитайте за нотариални действия извън кантората, които се извършват по предварителна уговорка.

Контакти

Нотариус Албена Василева Василева, рег. № 832, Царево
Адрес: ул. „Екзарх Йосиф“ № 1, партер
Работно време: понеделник – петък, 09:00 – 17:00; събота по предварителна уговорка и/или при неотложност
Телефон: 0894 04 04 41
Имейл: notary_vasileva@abv.bg
Сайт: notarius-vasileva.bg